Nếu bạn chưa từng tìm hiểu về những hình thức đầu tư sinh lời hay đầu tư bất động sản thì rất khó hiểu về bất động sản công nghiệp. Toàn bộ thông tin cơ bản có liên quan đến lĩnh vực này sẽ được hé lộ ngay sau đây. Hy vọng sau khi đọc xong, bạn sẽ hiểu rõ về những yếu tố tác động đến sự phát triển của bất động sản công nghiệp.
Định nghĩa về bất động sản công nghiệp
Muốn tìm hiểu về bất động sản công nghiệp thì trước tiên bạn cần cắt nghĩa được bất động sản công nghiệp là gì. Nói một cách dễ hiểu và ngắn gọn, cụm từ này được dùng để chỉ đến những dự án:
- Xây dựng khu công nghiệp.
- Xây dựng khu đô thị hoặc khu dân cư.
- Xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc văn phòng để cho thuê.
- Đầu tư mặt bằng để phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp.
- …
Những dự án bất động sản công nghiệp xuất hiện ngày một nhiều để đáp ứng kịp thời nhu cầu về không gian sống, làm việc,… Tuy nhiên, tình trạng khan hiếm bất động sản công nghiệp vẫn còn tồn đọng.
Yếu tố tác động đến sự phát triển của bất động sản công nghiệp
Trong tương lai, bất động sản công nghiệp hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Không riêng Việt Nam mà bất kỳ quốc gia nào muốn phát triển lĩnh vực này đều cần có đủ những tiêu chí sau:
- Môi trường chính trị: chính trị càng ổn định thì càng tạo ra lợi thế thu hút nhiều nhà đầu tư.
- Môi trường tự nhiên: môi trường trong lành, ít bị ô nhiễm tạo điều kiện thuận lợi cho con người sinh sống và sản xuất.
- Vị trí địa lý: nằm ở vị trí trung tâm trung chuyển và sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi.
- Định hướng phát triển kinh tế: ưu tiên phát triển kinh tế theo mô hình xuất khẩu.
- Chính sách thuế: miễn/giảm thuế đối với thiết bị điện tử, máy móc,… kích thích nhà đầu tư nước ngoài đến xây nhà máy.
- Hệ thống y tế: hệ thống y tế phát triển và ít dịch bệnh đảm bảo sức khỏe tốt để học tập và làm việc lâu dài.
- Sự tăng trưởng của thị trường logistic và sự phát triển của thị trường thương mại điện tử trong thời đại 4.0. Thương mại điện tử phát triển kéo theo nhu cầu về nhà xưởng và kho bãi.
Kết luận
Mong rằng những thông tin mà bài viết vừa chia sẻ ở trên đã gửi đến bạn cái nhìn tổng quan về lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Nếu muốn hiểu về bất động sản công nghiệp nhiều hơn, bạn hãy nghiên cứu sự tác động của lĩnh vực này đối với kinh tế. Hoặc đầu tư bất động sản công nghiệp ở đâu thì có khả năng sinh lời cao.
Có thể bạn quan tâm
