Nhiều người trẻ chọn chung cư làm tổ ấm cho mình sau nhiều năm bôn ba nơi đô thành. Tuy nhiên không phải ai cũng đủ kiến thức để nắm rõ quy định về an toàn hành lang chung cư. Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.
Hành lang chung cư có thuộc tài sản riêng?
Pháp luật quy định, phần sở hữu chung của các hộ gia đình ở nhà chung cư gồm:
+ Phần diện tích ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng
+ Nhà sinh hoạt cộng đồng
+ Các trang thiết bị kỹ thuật, không gian bao gồm sân thượng, cầu thang bộ, thang máy, sàn, mái, hành lang,… và các hệ thống dùng chung.
Như vậy phần hành lang chung cư thuộc tài sản chung của các hộ dân sinh sống trong khu chung cư. Song song với đó là những quy định về an toàn hành lang chung cư bạn cần nắm rõ trước khi thuê/mua căn hộ chung cư.
Quy định về an toàn hành lang chung cư
Đối với các nhà đầu tư
Có nhiều hạng chung cư và mỗi hạng tương ứng với những quy định về thiết kế và an toàn hành lang khác nhau. Cụ thể như sau:
+ Tiêu chuẩn căn hộ hạng A: Hành lang rộng tối thiểu là 1,8m.
+ Tiêu chuẩn căn hộ hạng B: Hành lang rộng tối thiểu là 1,5m.
Ngoài ra nhà đầu tư còn phải đáp ứng tiêu chuẩn các thông số về thiết kế hành lang chung cư như:
+ Hành lang, thang bộ cần phải đủ rộng để người dân sinh sống đi lại hằng ngày thuận lợi. Đồng thời nó phải đáp ứng để phục vụ cho các trường hợp khẩn cấp nhanh chóng, tiện lợi.
+ Phải có hệ thống camera được bố trí ở mỗi hàng lang, các lối đi 24/24 nhằm giám sát an ninh.
Đối với hộ gia đình
+ Không được lấn chiếm hành lang chung cư làm của riêng, vì đây là tài sản chung.
+ Không nên để trẻ em chơi ngoài hành lang chung cư – nơi thuộc khu vực nguy hiểm như thang bộ, thang máy hoặc ban công,…
+ Hạn chế làm ồn gây mất trật tự nơi hành lang chung cư vào giờ nghỉ trưa hoặc sau giờ khuya.
+ Thực hiện nghiêm túc quy tắc an toàn hành lang chung cư từ nhà đầu tư, chủ tòa nhà để không ảnh hưởng đến việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của gia đình hàng xóm.
+ Không nên đặt các vật dụng có kích thước lớn làm cản trở quá trình đi lại của người dân trong khu chung cư.
Với những quy định an toàn hành lang chung cư trên đây, mong rằng sẽ giúp ích cho nhiều hộ gia đình trong việc ứng xử và sinh hoạt trong chung cư.
Có thể bạn quan tâm
